SKYTOWER > Техническое оснащение
Romana
Русский
English
Заглавная
4—11 этаж
3 этаж
2 этаж
1 этаж
Парковка
Бизнес центр
Шопинг центр
Техническое оснащение
Коммуникационные системы
Охранные системы и сигнализации
Контакты
Как арендовать помещения?
Техническое оснащение
Система лифтов
Все лифты были подобраны с учетом обеспечения уровня обслуживания подобаемого Бизнес центру мирового класса. Количество лифтов рассчитано исходя из оптимального обеспечения потока пассажиров в «час пик».
В здании офисного центра установлено 4 лифта фирмы «OTIS», Франция — мировой лидер лифтостроения:
Три лифта грузоподъёмностью по 630 кг, рассчитанных на 8 пассажиров и 11 остановок;
Один лифт грузоподъёмностью 1000 кг, рассчитанный на 13 пассажиров и 13 остановок, в том числе паркинг и тех. этаж, который так же предназначен для перевозки пожарных подразделений в случае пожара.
Кабина лифта, предусмотренного для перевозки пожарных подразделений, изготовлена из негорючего материала.
Лифты оборудованы переговорными устройствами для связи с диспетчерской.
Скорость движения кабины лифтов зависит от количества пассажиров, высоты поднятия и варьирует от 0,8 м/сек. до 1,5 м/сек.
В случае пожара во все лифтовые шахты поддается свежий воздух под давлением для предотвращения попадания дыма.
Система отопления
В целях обеспечения максимально комфортного и бесперебойного обогрева в холодное время года, котельная Бизнес Центра оснащена 3-мя котлами немецкой компании «Buderus» общей мощностью 1,75 МВт. Интеллектуальная система управления котлами позволяет регулировать температуру теплоносителя в зависимости от наружной температуры, времени суток и дня недели.
Обогрев офисных помещений — воздушный, совмещенный с кондиционированием, через 4-х трубные «фэн-койлы»
Для технических помещений и помещений общего пользования предусмотрено радиаторное отопление
Отопление автостоянки на уровне +10 С
В тамбурах основных входов, а также на въездах в подземное пространство, установлены тепловые завесы.
Система вентиляции
Здание оборудовано механической приточно- вытяжной системой вентиляции, представляющей собой приточные установки импортного производства, расположенные в технических помещениях и включающие в себя воздухозабор с утепленным клапаном и заслонкой, фильтр очистки воздуха, камеру подогрева и воздухоохладитель, вентилятор, шумоглушитель, а также автоматику контроля параметров воздуха и автоматику против замораживания нагревателей.
В системе вентиляции используются современные фильтры грубой и тонкой очистки воздуха.
Для вытяжной системы вентиляции из офисных помещений и мест общего пользования используются малошумные вытяжные агрегаты.
Вентиляция подземной автостоянки оборудована отдельной приточно-вытяжной системой вентиляции и датчиками содержания СО и СН, подключенными к автоматике системы.
В здании предусмотрена система дымоудаления, которая автоматически включается при пожаре, а все остальные вентиляционные системы отключаются.
Все технические помещения с размещенным оборудованием звукоизолированы.
Система вентиляции комплекса обеспечивает воздухообмен из расчета:
Для офисных помещений — 60 м3 в час на 1 человека;
Для переговорных комнат — 20 м3 в час на 1 человека;
Для санузлов — 75 м3 в час.
Система кондиционирования
Система кондиционирования построена по принципу «чиллер — „фан-коил“ — кондиционер» для следующих групп помещений:
Помещения офисов;
Залы ресторанов;
Коммерческие помещения;
Помещения администрации, служебные помещения, диспетчерская, серверная комната и комната оператора котельной;
Холлы и вестибюли.
Кондиционирование офисных помещений осуществляется посредством 4-х трубной системы на базе оборудования таких широко известных производителей как «Wesper».
Источник холода — «чиллеры» — две малошумные холодильные машины «York» производства Великобритании, производительностью по 783 кВт, работающие только на охлаждение.
«Фэн-койлы» — кондиционеры доводчики «канального типа», установлены в каждом кондиционируемом помещении и встраиваются в подвесные потолки. Все трубопроводы, подающие холод к фан-койлам, изолированы теплоизоляцией.
Параметры системы приняты из расчета комфортного кондиционирования воздуха, а именно:
Круглосуточное кондиционирование с поддержанием комфортных параметров микроклимата — при помощи приточно-вытяжной вентиляции с подогревом приточного воздуха до +18 С и увлажнением до 45% — зимой и охлаждением до +20 С летом;
Последующая доводка воздуха до комфортных параметров в каждом отдельном офисе производится при помощи 4-х трубных фэн-койлов с индивидуальной зонированной регулировкой.
Рекуперационные секции приточно-вытяжных установок обеспечивают экономное потребление энергоресурсов.
Для снижения шума от вентиляционных установок и холодильных машин до уровня нормируемой величины предусмотрены дополнительные меры в виде устройства виброоснований, звукоизоляции и шумоглушителей.
Система водоснабжения
В здании установлены следующие системы водопровода и канализации:
Хозяйственно-питьевой водопровод — состоящий из труб с внутренним эмалированным покрытием;
Противопожарный водопровод;
Горячее водоснабжение — от водонагревателя фирмы «Buderus», Германия;
Бытовая и производственная канализация («DUKER», Германия);
Внутренние водостоки («Rehau», Германия).
Водоснабжение здания обеспечивается от общего городского водопровода двумя независимыми вводами. Для обеспечения требуемого напора в питьевом водопроводе установлена повысительная насосная станция («WILO», Германия), в которой установлен прибор ультрафиолетового обеззараживания воды и механический фильтр тонкой очистки.
Система пожаротушения
Здание оборудовано аналоговой адресной пожарной сигнализацией состоящей из главной панели, дымовых и тепловых извещателей, ручных пожарных извещателей с разбиваемым стеклом, пожарных извещателей за подвесными потолками.
Система пожаротушения здания состоит из трех составляющих:
Автоматической установки пожарной сигнализации и оповещения о пожаре;
Автоматических спринклерной и дренчерной установок водяного пожаротушения;
Автоматической установки газового пожаротушения в помещении дизель генератора.
При поступлении сигнала о возникновении пожара:
Автоматически отключается приточно — вытяжная вентиляция;
Автоматически включается система дымоудаления из коридоров этажей и подземного паркинга;
Автоматически включается наддув воздуха в лестничную клетку и в шахты лифтов;
Автоматически включается система голосового и светового оповещения (мигают стробы на громкоговорителях у выходов);
Три лифта опускаются на 1-й этаж, отключаются и двери остаются в открытом положении;
Сигнал о пожаре передаётся по радиоканалу на пульт пожарной охраны города Кишинева.
Для визуального контроля извещатели имеют индикацию нормального и тревожного состояния.
Главная панель посредством срабатывания извещателей отображает место возникновения возгорания, либо распространения дыма.
В здании имеются следующие установки подавления пожара:
Автоматическая спринклерная система водяного пожаротушения в каждом помещении;
9 ручных пожарных стволов, соединенных с пожарными кранами напорными пожарными рукавами на каждом этаже;
Для локализации местных загораний в каждом пожарном шкафу на этаже имеются по три порошковых огнетушителя;
Встроенный пожарный резервуар запаса воды ёмкостью 20 м3;
Встроенная насосная станция автоматического пожаротушения производительностью 141,1 м3/час;
В помещении котельной предусмотрена дренчерная система автоматического пожаротушения, а в помещении дизельного генератора — газовая.
Система энергоснабжения
Для электроснабжения, в блоках установлена отдельная подстанция с двумя трансформаторами по 630 кВа каждый.
Для обеспечения бесперебойного питания установлено устройство автоматического ввода резерва.
Для питания особой группы потребителей электроэнергии (эвакуационное и аварийное освещение, указатели выходов и пожарных кранов, системы пожарной и охранной сигнализации, автоматического пожаротушения, система доступа, системы противодымовой вентиляции, лифты и др.) установлен дизельный генератор фирмы «Wilson» мощностью 175 кВта, который автоматически включается при полном исчезновении напряжения на трансформаторной подстанции.
Электроснабжение каждого этажа осуществляется от электрощитов двумя независимыми кабельными линиями с медными жилами.
Лестничные клетки и пути эвакуации имеют линию аварийного освещения. Над всеми дверями выходов на путях эвакуации установлены световые указатели эвакуационного пути с автономной батареей для работы продолжительностью не менее 3-х часов.
Все кабели имеют изоляцию и облицовку, которая не поддерживает и не выделяет при горении и пожаре галогенные вещества.
Магистральные и распределительные кабельные линии электроприемников, обеспечивающих жизнедеятельность здания при пожаре, выполнены не горючим кабелем, выдерживающим температуру 750 градусов в течение 3-х часов.
В здании предусмотрены следующие виды искусственного освещения:
Рабочее;
Аварийное;
Эвакуационное;
Наружное;
Местное — для ремонтных работ;
Рекламное;
Декоративное — для подсветки здания в ночное время.
Электроосвещение помещений офисов выполнено светильниками фирмы «Philips» с люминесцентными лампами мощностью 4×18 Вт каждый, с учетом освещенности 300 Lx на кв. м.
Освещение коридоров, лифтовых холлов и лестничных клеток комбинированное — люминесцентные лампы и точечные галогенные светильники (коридоры, лифтовые холлы 2-12 этажей) и энергосберегающие лампы (холл, вестибюль 1-го этажа).
Учёт электроэнергии, потребляемой каждым офисом, осуществляется электросчётчиками.
Copyright 2007—2008 SKYTOWER
k610
mobil gargoyle
certification microsoft